Bài viết sau đây Datnenvenbien sẽ cung cấp cho các bạn đầy đủ thông tin về căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh – địa điểm hứa hẹn đầy tiềm năng để an cư lạc nghiệp hay đầu tư cho bạn.
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh có vị trí tiềm năng để phát triển
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, thành phố Dĩ An lộ giới 32 m là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông cũng như các dịch vụ tiện ích khác.
Mạng lưới giao thông thuận tiện
- Tuyến đường Thống Nhất
Tuyến đường Thống Nhất thuộc quy hoạch trục chính đại lộ Đông Tây, là tuyến đường huyết mạch kết nối giữa thành phố Dĩ An, Làng Đại Học Quốc Gia Thủ Đức và Quận 9.
Tuyến đường Thống Nhất giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, thành phố Dĩ An ra làng đại học Thủ Đức cũng như di chuyển đến các khu vực khác của thành phố như Khu vực công nghệ cao, Suối Tiên, Bệnh viện ung bứu tại Quận 9.
- Di chuyển đến Làng Đại Học chỉ 5 phút qua đường Lê Quý Đôn
- Di chuyển đến bến xe Miền Đông mới chỉ mất 10 phút
- Di chuyến đến Suối Tiên, Khu công nghệ cao chỉ mất 15 phút.
Cũng từ khu Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh thông qua tuyến đường Thống Nhất và quốc lộ 1A, bạn có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm Thành phố Dĩ An chỉ mất 5 phút và trở về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh – nơi tụ hội các khu vui chơi giải trí bậc nhất cả nước mà chỉ mất 30 phút.
- Tuyến đường Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1K
Tuyến đường Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1K đều là những trục đường quan trọng của thành phố, giữ vai trò chiến lược trong việc liên kết 3 khu vực TP.Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.
Đường Phạm Văn Đồng hướng tâm kết nối tới sân bay Tân Sơn Nhất tạo hướng giao thông liền mạch giữa các quận lân cận và trung tâm.
Hệ thống các trường học gần căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Hệ thống các trường học mầm non, Tiểu học, THCS và THPT thành phố Dĩ An
Hệ thống các trường đại học thuộc khu Đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh
Các cơ sở dịch vụ y tế gần căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức
Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo
Trạm y tế phường Đông Hòa
Hệ thống Sân bay, cao tốc gần căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Các cư dân của Khu căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh có nhu cầu di chuyển bằng máy bay cho các chuyến công tác hoặc du lịch trong và ngoài nước hoàn toàn có thể tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất một cách dễ dàng thông qua quốc lộ 1K và đường Phạm Văn Đồng.
Quốc lộ 1K cùng quốc lộ 1A là 2 tuyến đường huyết mạch nối TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai.
3 yếu tố tạo nên sức hút cho bất động sản TP. Dĩ An và căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Bất động sản Dĩ An hưởng lợi khi giáp TP Thủ Đức
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị của một bất động sản.
Bất động sản TP Dĩ An tăng tốc trong những năm qua nhờ động lực hạ tầng và lợi thế liên kết thuận tiện với TP Thủ Đức và TP.Hồ Chí Minh.
Được xác định trở thành khu vực dẫn dắt kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, TP Thủ Đức được ví như đòn bẩy giúp các đô thị vệ tinh lân cận TP HCM có bước phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Với lợi thế vị trí sở hữu ba cửa ngõ, TP Thủ Đức gánh trọng trách là vùng động lực phát triển kinh tế, ước tính đóng góp 30% GDP cho TP HCM, tương đương 4-5% GDP cả nước trong thời gian tới. Dự báo thời gian tới, TP Thủ Đức sẽ đón lượng vốn lớn hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội.
Việc thành lập TP Thủ Đức còn làm gia tăng sức hút cho các khu vực lân cận, trở thành động lực cho các đô thị vệ tinh phát triển mạnh trong đó, TP Dĩ An (Bình Dương) được đánh giá là nơi có lợi thế hàng đầu để thụ hưởng tiềm lực của TP Thủ Đức.
Hiện tại, tốc độ đô thị hóa ở Dĩ An là động lực hỗ trợ tích cực cho thị trường bất động sản. Trong bối cảnh các vấn đề pháp lý và quỹ đất dần cạn kiệt ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở tại thị trường TP HCM, thị trường nhà ở Dĩ An càng được hưởng lợi.
Đây là những yếu tố giúp Dĩ An trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản, hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh mẽ, thụ hưởng hiệu ứng tích cực từ TP Thủ Đức.
Ngoài ra, Bình Dương còn là tỉnh thành duy nhất của Việt Nam được vinh danh là đô thị có chiến lược phát triển thông minh tiêu biểu của thế giới (Smart21), mở ra nhiều cơ hội hợp tác quốc tế và thu hút đầu tư hiệu quả.
Cộng đồng cư dân trẻ đầy tri thức và năng động
Thành phố Dĩ An là nơi hình thành một cộng đồng dân cư trẻ trung đầy tri thức và năng động với đội ngũ trí thức đông đảo đang học tập và làm việc tại hệ thống các trường Đại học thuộc Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM cùng các kỹ sư, chuyên gia tại Khu công nghệ cao quận 9 và các cụm công nghiệp lân cận.
Theo Kết quả Tổng điều tra Dân số và Nhà ở năm 2019, tỉnh Bình Dương với tỷ lệ đô thị hóa cao đạt 80,17%, đang có tỷ lệ dân nhập cư đứng đầu các tỉnh phía Nam, tăng từ 2 – 2,5% mỗi năm. Đây cũng là tỉnh thành có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước, chiếm 74,5%.
Do đó, việc kinh doanh căn hộ chung cư tại thành phố Dĩ An, Bình Dương vẫn có tiềm năng phát triển rất lớn.
Giá cả bất động sản dạng căn hộ chung cư tại thành phố Dĩ An chưa bị đẩy lên cao
Thực tế cho thấy giá cả bất động sản tại TP.Dĩ An, Bình Dương vẫn còn ở mức vừa phải so với mặt bằng chung của bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh.
Điển hình là các dự án do Tập đoàn Bcons phát triển. Một loạt các dự án dọc khu vực Quốc lộ 1K ngay sát TP Thủ Đức như là Bcons Plaza, Bcons Green View, Bcons Bee, Bcons Garden và Bcons Sala (khởi công trong tháng 4/2021) vẫn đang có giá dao động quanh ngưỡng từ 1,3 tỷ đồng đến hơn 1,5 tỷ đồng một căn hộ.
Đây là mức giá gần như không còn có thể tìm được nguồn cung mới tại thị trường TP Hồ Chí Minh.
Tổng quan chung về Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh là dự án căn hộ chung cư đầu tiên của Tập đoàn Hưng Thịnh tại thị trường bất động sản Bình Dương năm 2020.
Khu căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh có vị trí đắc địa, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Thống Nhất, cạnh làng Đại học TP. Hồ Chí Minh, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Chi tiết Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Tên dự án
New Galaxy
Loại hình
Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Shophouse
Chi tiết sản phẩm
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh bao gồm 6 block, 19 tầng (1 tầng hầm, 2 TTTM) gồm 2000 căn hộ, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại.
Các căn hộ có diện tích 49m2 – 60m2 -72m2 – 83m2 với 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ.
Vị trí
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh tọa lạc ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32m mà từ đây, cư dẫn có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh sở hữu tọa độ vàng giữa vùng trọng điểm kinh tế đang trên đà phát triển nhanh chóng tại 3 khu vực cốt lõi:
- Khu đô thị Thủ Thiêm quận 2
- Khu công nghệ cao quận 9
- Khu đô thị làng đại học quốc gia quận Thủ Đức
Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để đến trung tâm TP.Dĩ An và khu vực lân cận, chỉ với 15 phút di chuyển để kết nối dễ dàng đến Đô thị tương lai Trường Thọ – trung tâm của thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM và 30 phút về trung tâm TP.HCM.
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Đại Phúc
Công ty TNHH Đại Phúc chính thức hoạt động vào ngày 02/06/2016, có trụ sở tại Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.
Công ty TNHH Đại Phúc hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực:
- Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
- Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh chính là dự án đầu tiên với vai trò chủ đầu tư. Với tiềm lực và những kinh nghiệm, công ty TNHH Đại Phúc đã và đang tạo dựng niềm tin và sự hài lòng cho khách hàng.
Hiện tại, công ty TNHH Đại Phúc được mua lại bởi Tập đoàn Hưng Thịnh, cổ phần chính là đơn vị thành viên tập đoàn Hưng Thịnh Land.
Trạng thái và thời gian giao nhà
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh được khởi công xây dựng từ quý III/2020.
Tính đến tháng 8/2021, dự án đã xong giai đoạn san lấp mặt bằng, đang triển khai làm phần móng và hầm.
Dự án dự kiến hoàn thiện bàn giao cho khách hàng vào quý III/2023.
Block từng khu vực của dự án
Dự án Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh bao gồm 6 block với 6 biểu tượng đặc trưng theo tên gọi vô cùng độc đáo
- KINDLY: Hiếu khách – Hào hiệp
- CREATIVE: Sáng tạo – Văn minh
- FUNNY: Vui tính – Hài hước
- TRENDY: Thời thượng – Lịch lãm
- SPORTY: Thể thao – Năng động
- LOVELY: Thân thiện – Đáng yêu
Đơn vị thiết kế
Công ty CP kiến trúc ProWind
Công ty được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2010, có trụ sở tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty hoạt động đa ngành trong đó nổi bật là lĩnh vực kiến trúc và tư vấn có liên quan như:
- Thiết kế kiến trúc công trình, thiết kế nội, ngoại thất công trình
- Thẩm tra thiết kế kiến trúc công trình, thẩm tra thiết kế nội, ngoại thất công trình
- Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
- Tư vấn đấu thầu
- Lập dự án đầu tư xây dựng công trình
- Kiểm định chất lượng công trình xây dựng
- Thẩm tra dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng công trình
- Hoạt động đo đạc bản đồ
- Các lĩnh vực liên quan khác
Mật độ và tổng diện tích xây dựng
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Tổng diện tích xây dựng: 29.308,6 m2
Pháp lý căn hộ
Sổ hồng riêng từng căn hộ
- Với người Việt Nam: Sổ hồng vĩnh viễn
- Với người nước ngoài: thời hạn 50 năm.
Pháp lí dự án
Đối với Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, Công ty Đại Phúc thuộc tập đoàn Hưng Thịnh đã hoàn tất thủ tục pháp lý khi khởi công xây dựng quý III/2020.
Hồ sơ pháp lý dự án New Galaxy Hưng Thịnh đã được hoàn tất gồm các giấy tờ:
- Mặt bằng tổng thể 1/500 đã phê duyệt
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản nghiệm thu phần móng
- Giấy bảo lãnh của ngân hàng
Tiện ích nội khu
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh được đầu tư thiết kế với 12 tiện ích nội khu đa năng giúp cư dân được trải nghiệm chất lượng sống đỉnh cao ngay trong khu dân cư.
- Khu biểu tượng cảnh quan
- Chốt bảo vệ
- Sân thể thao đa năng
- Khu vui chơi trẻ em
- Cây tri thức
- Sân cỏ đa năng
- Hồ bơi người lớn và trẻ em rộng gần 600 m2
- Outdoor Fitness
- Công viên cây xanh
- Trường mầm non
- Sân đa năng
Các shophouse được thiết kế tiện nghi ngay tại New Galaxy Hưng Thịnh đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân nơi đây.
Khu căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh cũng được trang bị đầy đủ hệ thống Spa, Siêu thị tiện ích và phòng tập gym.
Ngoài ra, công nghệ Smart Home điều khiển bằng giọng nói và chiếu sáng thông minh được trang bị cho từng căn hộ đem lại giá trị thiết thực cho gia chủ được trải nghiệm một không gian sống tuyệt vời.
Tiện ích ngoại khu
Từ Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, bạn có dễ dàng di chuyển tới các tiện ích ngoại khu khác như:
- 1 phút để di chuyển đến các tiện ích trong Khu đô thị Đại học quốc gia TP.Hồ Chí Minh như trường học, công viên, thư viện,…
- 5 phút di chuyển đến bệnh viện Hoàn Mỹ tại Thủ Đức
- 5 phút để di chuyển đến Big C Dĩ An
- 6 phút để di chuyển đến bến xe miền Đông mới
- 6 phút để di chuyển đến Nhà ga Metro số 13, 14 của Tuyến Metro số 1
- 8 phút di chuyển đến Khu du lịch Suối Tiên và các khu công nghiệp lớn trong khu vực như Sóng Thần và Linh Trung
- 9 phút để di chuyển đến Khu công nghệ cao TP.Hồ Chí Minh
- 30 phút di chuyển đến Trung tâm thành phố nhờ các trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội
Giá tham khảo căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Theo công bố ban đầu từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh dao động từ 1.8 – 3.5 tỷ tùy vào diện tích và kết cấu tiện nghi căn hộ.
(Bảng này chỉ có tính chất tham khảo)
Các điểm cần lưu ý khi mua hoặc đầu tư Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
-
Cân nhắc nguồn lực tài chính để lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp
Mặc dù chưa hoàn thành xây dựng nhưng Chủ đầu tư Dự án New Galaxy Hưng Thịnh có chính sách bán hàng rất ưu đãi cho khách hàng. Khách hàng có thể lựa chọn trả 1 lần hoặc chia thành nhiều đợt với mức chiết khấu ưu đãi khác nhau.
-
Thủ tục giấy tờ cần lưu ý khi mua căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Về mặt pháp lí Dự án, Công ty TNHH Đại Phúc đã đảm bảo đầu đủ hồ sơ pháp lý với cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Việc còn lại của bạn khi mua căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh là kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên.
Tiến độ xây dựng và hoàn thiện dự án Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Nếu bạn có ý định mua căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, bạn cũng nên tìm hiểu và theo sát tiến độ xây dựng dự án.
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh được khởi công xây dựng từ quý III/2020.
Cập nhật tiến độ xây dựng như sau:
Tính đến tháng 8/2021, dự án đã xong giai đoạn san lấp mặt bằng, đang triển khai làm phần móng và hầm.
Do dịch Covid diễn biến phức tạp trong thời gian qua nên tiến độ dự án cũng bị ảnh hưởng phần nào.
Tuy nhiên, tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã và đang tập trung tối đa nguồn lực để đảm bảo tiến độ dự án mà vẫn tuân thủ quy định phòng chống dịch của nhà nước.
Cảm nhận về dự án Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Ưu điểm của Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Vị trí đắc địa
Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh tọa lạc ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32m.
Đây chính là tọa độ vàng giữa 3 vùng trọng điểm kinh tế đang trên đà phát triển gồm Khu đô thị Thủ Thiêm quận 2, Khu công nghệ cao quận 9 và Khu đô thị làng đại học quốc gia quận Thủ Đức
Từ Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, cư dân chỉ mất 5 phút để đến trung tâm TP.Dĩ An và khu vực lân cận, chỉ với 15 phút di chuyển để kết nối dễ dàng đến Đô thị tương lai Trường Thọ – trung tâm của thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM và 30 phút về trung tâm TP.HCM.
Thiết kế thông minh, hợp lý, diện tích căn hộ đa dạng
Diện tích xây dựng toàn dự án là 2.9 ha, gồm 6 block với 6 chủ đề độc đáo
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh được xây dựng theo phong cách trẻ trung, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mỗi căn hộ đều có ban công riêng thông ra ngoài để lấy gió và ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh có diện tích căn hộ đa dạng từ 50 – 84 m2 với 1 – 3 phòng ngủ cho khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu của bản thân và gia đình
Nhược điểm của Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh
Chất lượng xây dựng và thiết kế
Tập đoàn Hưng Thịnh vốn hướng đến khách hàng tầm trung nên thiết kế của Dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh cũng được xem là tạm ổn, không có gì quá đặc biệt so với các dự án căn hộ chung cư khác ngoài việc tích hợp hệ thống Smart Home.
So với các khu căn hộ chung cư cao cấp khác, diện tích các căn hộ còn nhỏ và các tiện ích cũng ở mức cơ bản.
Số lượng thang máy với mật độ căn hộ từ 15 – 24 căn hộ/tầng đang hơi ít. Với phân bổ 3 thang cho 15 căn và 4 thang cho 24 căn cả thang tải là điểm trừ lớn của căn hộ New Galaxy bởi đại đa số người mua có giờ giấc sinh hoạt tương đồng nhau.
Tiến độ dự án và việc cấp sổ đỏ căn hộ
Với tình hình dịch bệnh Covid phức tạp, không ai có thể đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ đề ra hay không mặc dù chủ đầu tư đã có các biện pháp theo sát dự án bởi tính đến tháng 8/2021, dự án mới chính thức hoàn thiện phần móng.
Việc cấp sổ đỏ cũng phụ thuộc nhiều vào chủ đầu tư vì thực tế một số dự án của Hưng Thịnh đã hoàn thành hiện cũng chưa được cấp đầy đủ sổ đỏ.
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh nên mua để ở hay đầu tư sinh lời?
Dự án Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh có vị trí vàng với địa thế đẹp, thiết kế thông minh, độc đáo với chủ đầu tư uy tín.
Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh được thiết kế hiện đại, sang trọng, đa dạng về tiện ích phù hợp để bạn lựa chọn làm nơi ở cho cả gia đình.
Khu vực đường Thống Nhất, TP.Dĩ An là nơi có địa thế đẹp và tiềm năng phát triển trong tương lai, nhu cầu thuê căn hộ của giảng viên đại học, giới trí thức, chuyên gia tại khu công nghệ cao vô cùng lớn nên đây là một kênh sinh lời nhanh và vô cùng hiệu quả.
Do đó, bạn lựa chọn căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh để làm tổ ấm cho cả gia đình hay lựa chọn làm một kênh đầu tư sinh lời cũng hoàn toàn hợp lí.
Kết luận
Với những thông tin trên, hi vọng bạn đã có được cái nhìn tổng quan và những đánh giá cơ bản về dự án căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh.
Chúc bạn sẽ lựa chọn được một căn hộ ưng ý để trở thành tổ ấm của cả gia đình!
Bạn đọc tham khảo thêm